Section internationale d'Anuban Phuket.
Anuban Phuket est la plus ancienne école publique de la province, et sa section internationale bilingue offre aux familles thaïlando-étrangères un accès abordable à une éducation structurée en anglais sans le coût total d'une école privée internationale. Le programme bilingue couvre la maternelle et le primaire, avec un enseignement partagé entre le thaï et l'anglais. Pour les ménages mixtes ou les résidents thaïlandais de longue durée, il représente la solution la plus économique pour maintenir une aisance bilingue dans la petite enfance.
Pourquoi Anuban Phuket (Section internationale) intéresse les acquéreurs.
Mario suit la section bilingue d'Anuban comme pertinente pour un profil d'acquéreur que la plupart des courtiers premium négligent : couples thaïlando-étrangers, résidents de longue durée en Thaïlande et acquéreurs de résidences secondaires qui prévoient de séjourner une partie de l'année avec des enfants en âge scolaire. Cette clientèle achète à Phuket Town et ses environs, à Karon et parfois à Rawai, où les prix des terrains et des maisons de ville sont bien inférieurs à la prime de Cherngtalay. Les investisseurs qui achètent pour le rendement locatif dans ces zones constatent que le vivier de locataires comprend des familles thaïlando-internationales qui fréquentent Anuban et n'ont aucun besoin de payer les frais de BIS.
Quartiers à pied ou à quelques minutes en voiture depuis Anuban Phuket (Section internationale).
Phuket Town
Architecture sino-portugaise, prix d'entrée les plus bas, densité culturelle la plus forte.
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Karon
La plus longue plage, le plus grand nombre de lits touristiques, le flux de trésorerie le plus stable.
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Kata
Plage familiale au sud de Patong, plus calme et de plus en plus sous-valorisée.
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Rawai
Là où vivent vraiment ceux qui ont choisi Phuket pour s'y établir.
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Nai Harn
L'anse la plus paisible de l'île, avec une communauté de voile à ses côtés.
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L'école d'abord, le bien ensuite.
Presque toutes les familles avec lesquelles je travaille choisissent d'abord l'école avant de choisir le logement. Anuban Phuket (Section internationale) est l'une des écoles qui influencent concrètement la décision immobilière à Phuket. Les acquéreurs à distance de marche paient une prime évidente, et le marché locatif dans la zone de desserte le reflète.
Si Anuban Phuket (Section internationale) figure sur votre liste restreinte, contactez-moi. Je vous indiquerai quelles zones offrent le meilleur accès, où se situe réellement le marché locatif et quels immeubles se trouvent dans un trajet matinal réaliste.
Mario Costa, Fondateur | Costa Global Capital
