Bilan · Vraies transactions, vrais chiffres

Presse récentes. Les transactions, dans le détail.

Pas un argumentaire commercial. Le registre des transactions clôturées, les chiffres clés et les études de cas qui détaillent ce que l'acquéreur souhaitait, ce que Mario a concrètement accompli et ce que l'opération a rapporté. Noms et données personnelles anonymisés à la demande des clients.

Par les chiffres

350+ transactions conclues, THB 1.2B+ de valeur totale.

350+ Transactions conclues Sur le marché primaire et secondaire.
THB 1.2B+ Valeur totale des transactions 2019 à 2026.
7 Quartiers de premier rang Bang Tao, Layan, Kamala, Surin, Nai Harn, Phuket Town.
4★ Classification du Bureau foncier Niveau supérieur de courtier à Phuket.
Dossier 01 · Avril 2026 Surin skyhome
Surin · revente

Le skyhome du Palm, négocié 12 % sous le prix affiché.

Acquéreur : entrepreneur allemand· 5 chambres· Clôturé à 38,5 M THB

Le client souhaitait une vue sur le Palm avec un service de marque, mais le bien était sur le marché depuis neuf mois à 44 M THB. Mario a analysé la structure de motivation du vendeur, identifié un litige d'entretien avec l'immeuble et l'a utilisé pour négocier une réduction nette de 12 %.

Mario connaissait l'immeuble avant moi. Il a identifié le point de levier dans la situation du vendeur et nous a conduits vers le prix que nous voulions, pas celui affiché. Client, anonymisé sur demande
Prix affichéTHB 44.0M
Clôturé àTHB 38.5M
ÉconomiséTHB 5.5M
Dossier 02 · Mars 2026 Phuket Town Wat Chalong view
Phuket Town · Wat Chalong

Vue mer intégrale, au prix de livraison.

Acquéreur : famille britannique· 3 chambres· Clôturé à 12,8 M THB

La famille quittait Londres et souhaitait scolariser ses deux enfants dans un établissement de premier plan dès septembre. Délai serré. Mario a trouvé le bien avant sa remise officielle sur le marché, négocié le mobilier dans le prix de vente et bouclé la remise des clés en 18 jours ouvrés.

Nous avions trois semaines. Mario a tout bouclé en trois semaines. Le bien, l'inscription scolaire, le visa. Il avait tout préparé avant notre arrivée. Client, anonymisé sur demande
Prix demandéTHB 14.2M
Clôturé àTHB 12.8M
Délai jusqu'aux clés18 jours
Dossier 03 · Février 2026 Layan Golf Place villa
Layan · villa sur plan

Golf Place en prélancement, avant la liste publique.

Acquéreur : family office italien· 6 chambres· Clôturé à 21,4 M THB

Le family office souhaitait une exposition à Layan pour une détention à long terme, avec un plan de paiement 50-50. Mario a fait remonter une villa hors marché issue d'une allocation de promoteur qui n'a jamais atteint FazWaz. Trois semaines entre le premier appel et la signature du compromis de vente.

Ce dont j'avais besoin, c'était d'une primeur. Les courtiers consultés avant me montraient ce qui était déjà sur le marché. Mario me montrait ce qui allait arriver. Client, anonymisé sur demande
Échéancier de paiement50-50
Acompte de réservationTHB 4.3M
Retour sur investissement attendu à la sortie18-24%
Le registre des transactions clôturées

Chaque transaction enregistrée récemment.

Quartier Type Prix de vente Clôturé
Surin, Banyan Tree Phuket ResidencesPenthouse 5 chambres Revente THB 38.5M Avril 2026
Phuket Town, Wat Chalong3 chambres, vue mer intégrale Revente THB 12.8M Mars 2026
Layan, Golf PlaceVilla indépendante 6 chambres Sur plan THB 21.4M Février 2026
Bang Tao, Cayan TowerAppartement d'angle 2 chambres Revente THB 4.6M Janvier 2026
Cherngtalay, Address Residences3 chambres front de mer Sur plan THB 7.2M Décembre 2025
Phuket Town, Volta by DAMACRésidence de marque 1 chambre Sur plan THB 2.1M Novembre 2025
Bang Tao, Laguna PhuketVilla 4 chambres Revente THB 9.4M Octobre 2025
Surin, Andara ResidencesVilla signature 4 chambres Sur plan THB 28.0M Septembre 2025
Mario Costa
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Mario est à la tête de la société et traite avec vous du début à la fin — ce n'est pas un agent junior qui prend le relais après le premier appel. Il co-investit lui-même dans l'immobilier de Phuket, de sorte que ses conseils sont alignés sur les résultats plutôt que sur la commission.

Pour le registre complet des transactions clôturées et l'historique récent des transactions de Mario, contactez-le directement sur WhatsApp. Le registre est partagé avec les acquéreurs sérieux menant leur due diligence, vérifiable via les registres du Bureau foncier et celui de Mario.

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