Anuban Phuket International Section.
Anuban Phuket es el colegio público más antiguo de la provincia y su sección bilingüe internacional ofrece a las familias tailandesas-extranjeras una entrada asequible a la educación estructurada en inglés sin el coste íntegro de un colegio internacional privado. El programa bilingüe abarca desde preescolar hasta primaria, con instrucción repartida entre tailandés e inglés. Para los hogares de nacionalidad mixta o los residentes a largo plazo en Tailandia, representa la forma más rentable de mantener la fluidez bilingüe en la primera infancia.
Por qué Anuban Phuket (International Section) importa a los compradores.
Mario sigue la sección bilingüe de Anuban como relevante para un perfil de comprador que la mayoría de los agentes premium pasan por alto: parejas tailandesas-extranjeras, residentes a largo plazo en Tailandia y compradores de segunda residencia que tienen intención de quedarse parte del año con hijos en edad escolar. Esta cohorte compra en Phuket Town y sus alrededores, Karon y ocasionalmente Rawai, donde los precios de terrenos y casas adosadas se sitúan muy por debajo de la prima de Cherngtalay. Los inversores que compran por rentabilidad de alquiler en estas zonas encuentran que el grupo de inquilinos incluye familias tailandesas-internacionales que utilizan Anuban y no necesitan pagar las tasas de BIS.
Zonas a pie o a pocos minutos en coche desde Anuban Phuket (International Section).
Phuket Town
Arquitectura sino-portuguesa, los precios de entrada más bajos y la mayor densidad cultural.
Ver zona →
Karon
La playa más larga, la mayor oferta hotelera turística y el flujo de caja más estable.
Ver zona →
Kata
Playa familiar al sur de Patong, más tranquila y cada vez más infravalorada.
Ver zona →
Rawai
Donde viven realmente quienes se trasladaron a Phuket para quedarse.
Ver zona →
Nai Harn
La ensenada más tranquila de la isla, con una comunidad de navegantes integrada.
Ver zona →
Primero el colegio, después la propiedad.
Casi todas las familias con las que trabajo eligen el colegio antes que la casa. Anuban Phuket (International Section) es uno de los colegios que condiciona materialmente la decisión inmobiliaria en Phuket. Los compradores a distancia peatonal pagan una prima clara, y el mercado de alquiler en el área de influencia lo refleja.
Si Anuban Phuket (International Section) está en su lista preliminar, envíeme un mensaje. Le diré qué zonas ofrecen mejor acceso, dónde se sitúa realmente el mercado de alquiler y qué edificios están dentro del desplazamiento matutino realista.
Mario Costa, Fundador | Costa Global Capital
