Trayectoria · Operaciones reales, cifras reales

Prensa recientes. Las operaciones, en detalle.

Esto no es un argumento de venta. Es el registro de operaciones cerradas, las cifras reales y los casos de estudio que explican qué buscaba el comprador, qué hizo Mario y qué retorno generó la operación. Nombres y datos personales anonimizados a petición del cliente.

Según los números

350+ operaciones cerradas, THB 1.2B+ en valor total de transacciones.

350+ Operaciones cerradas Entre enseñanza primaria y secundaria.
THB 1.2B+ Valor total de la transacción de 2019 a 2026.
7 Zonas prime Bang Tao, Layan, Kamala, Surin, Nai Harn, Phuket Town.
4★ Clasificación de la Oficina de Tierras Nivel de agente más alto en Phuket.
Caso 01 · Abril de 2026 Surin skyhome
Surin · reventa

El skyhome de Palm Jumeirah, negociado un 12% por debajo del precio de lista.

Comprador: empresario alemán· 5 dormitorios· Cerrado a THB 38,5 M

El cliente quería una vista a la Palm con servicio de marca, pero la cotización llevaba nueve meses en el mercado a THB 44 M. Mario analizó la estructura de incentivos del vendedor, identificó una disputa de mantenimiento con el edificio y la utilizó para negociar una reducción limpia del 12 por ciento.

Mario conocía el edificio antes que yo. Identificó el punto de presión en la situación del vendedor y nos condujo al precio que queríamos, no al que ellos anunciaban. Cliente, anonimizado a petición
Precio de listaTHB 44.0M
Cerrado aTHB 38.5M
AhorradoTHB 5.5M
Caso 02 · Marzo de 2026 Phuket Town Wat Chalong view
Phuket Town · Wat Chalong

Vista al mar completa, al precio de la entrega.

Comprador: familia del Reino Unido· 3 dormitorios· Cerrado a THB 12,8 M

La familia se trasladaba desde Londres y necesitaba a sus dos hijos en un colegio de primer nivel antes de septiembre. Plazos muy ajustados. Mario localizó una unidad antes de que volviera al mercado, negoció el mobiliario como parte del precio y cerró la entrega de llaves en 18 días hábiles.

Teníamos tres semanas. Mario lo cerró en tres semanas. La unidad, la inscripción escolar, el visado. Lo tenía todo preparado antes de que aterrizáramos. Cliente, anonimizado a petición
Precio solicitadoTHB 14.2M
Cerrado aTHB 12.8M
Tiempo hasta las llaves18 días
Caso 03 · Febrero de 2026 Layan Golf Place villa
Layan · villa sobre plano

Golf Place en prelanzamiento, antes de la lista pública.

Comprador: family office italiano· 6 dormitorios· Cerrado a THB 21,4 M

El family office quería exposición a Layan para una tenencia a largo plazo, con un plan de pagos 50-50. Mario localizó una villa fuera de mercado de un lanzamiento de promotor que nunca llegó a FazWaz. Tres semanas desde la primera llamada hasta el SPA firmado.

Lo que necesitaba era acceso anticipado. Los brókers con los que había hablado antes me mostraban lo que ya estaba circulando. Mario me mostraba lo que estaba por llegar. Cliente, anonimizado a petición
Plan de pago50-50
Depósito de reservaTHB 4.3M
Retorno de inversión esperado en la desinversión18-24%
El registro de operaciones cerradas

Cada operación registrada recientemente.

Zona Tipo Precio de venta Cerrado
Surin, Banyan Tree Phuket ResidencesSky home de 5 dormitorios Segunda mano THB 38.5M Abril de 2026
Phuket Town, Wat Chalong3 dormitorios vista al mar completa Segunda mano THB 12.8M Marzo de 2026
Layan, Golf PlaceVilla independiente de 6 dormitorios Sobre plano THB 21.4M Febrero de 2026
Bang Tao, Cayan TowerUnidad en esquina de 2 dormitorios Segunda mano THB 4.6M Enero de 2026
Cherngtalay, Address Residences3 dormitorios frente al mar Sobre plano THB 7.2M Diciembre de 2025
Phuket Town, Volta by DAMACResidencia de marca de 1 dormitorio Sobre plano THB 2.1M Noviembre de 2025
Bang Tao, Laguna PhuketVilla de 4 dormitorios Segunda mano THB 9.4M Octubre de 2025
Surin, Six Senses ResidencesVilla signature de 4 dormitorios Sobre plano THB 28.0M Septiembre de 2025
Mario Costa
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Mario lidera personalmente la agencia y trata con usted de principio a fin, no un agente junior después de la primera llamada. Además, co-invierte él mismo en inmuebles en Phuket, por lo que su asesoramiento está alineado con los resultados y no con la comisión.

Para el registro completo de operaciones cerradas y el historial de transacciones recientes de Mario, envíele un mensaje directo por WhatsApp. El libro de registro se comparte con compradores serios que realizan su diligencia debida, verificable a través de los registros de la Oficina de Tierras y la .

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