عقارات على الخارطة في بوكيت | Costa Global Capital. شروط مباشرة من المطور.
وحدات ما قبل التسليم، مُدقَّقة سطراً سطراً. يجول Mario المواقع الإنشائية ويراجع العقود ولا يُقدِّم سوى المشاريع التي سيشتريها بنفسه. كل وحدة أدناه مباشرة من Propspace وممثَّلة شخصياً.
متاح على الخارطة
أربع مراحل، شروط مُقفلة.
لا مفاجآت. جدول السداد وتاريخ التسليم مدوَّنان في عقد البيع والشراء قبل توقيعك.
دفعة الحجز
عادةً 10 إلى 20 بالمئة. يُثبّت الوحدة بسعر اليوم ويسحبها من مخزون المطوّر ويبدأ أوراق عقد البيع والشراء.
اليوم الأولمراحل الإنشاء الرئيسية
موزَّعة على 18 إلى 36 شهراً. كل معلَم مرتبط بمرحلة إنشائية قابلة للتحقق. مُدقَّقة من دائرة الأراضي التايلاندية.
الأشهر 1-36التسليم
تسوية الرصيد المتبقي. المفاتيح في يدك. تقرير الفحص النهائي مكتمل قبل الإفراج عن الدفعة الأخيرة.
التسليماستراتيجية الخروج
بع عند التسليم لتحقيق مكسب رأسمالي، أو احتفظ لعائد إيجاري، أو تنازل في منتصف الإنشاء. Mario يرسم أنظف مسار للخروج قبل أن تلتزم.
السنة 2-5
السوق خارج الإدراج هو حيث تخصيصات فعلية يقع.
العقارات خارج السوق غير مدرجة علنًا على DDproperty أو FazWaz أو Hipflat. وهي متاحة حصريًا عبر شبكات الوسطاء المباشرة وعلاقات البائعين المحفَّزين وتخصيصات المطورين قبل الإطلاق.
ما يتضمنه: عمليات إعادة بيع متعسرة من بائعين مُحفَّزين (طلاق أو انتقال أو إعادة هيكلة مالية)، وتخصيصات مطورين قبل الإطلاق العلني، ومشتريات وحدات مجمَّعة لمستثمري المحافظ، ومبيعات التركات وإثبات الوصايا، وتحويلات من مستثمر إلى مستثمر أدنى من قيمة السوق المسجَّلة في دائرة الأراضي.
العقارات خارج السوق لا تُشارَك إلا مع العملاء المؤهَّلين. للانضمام إلى قائمة Mario، أكمل استبيان المستثمر — وبمجرد مراجعته تُضاف إلى تدفق الصفقات الخاص وتُبلَّغ مباشرةً عبر WhatsApp حين تظهر فرص ذات صلة.
Mario Costa، المؤسس · Costa Global Capital ·
