المحفظة · Sam Weeks

عقارات للبيع في بوكيت مختارة بعناية.

كل قائمة أدناه مباشرة من نظام Propspace CRM الخاص بـ Mario. صفِّ حسب الحالة، وانقر على أي بطاقة لعرض المعرض الكامل والمخطط الطابقي وخط واتساب مباشر إليه. تُظهر الخريطة موقع كل عقار على الجزيرة.

مُختار ومُدقَّق شخصياً من Mario Mario Costa pointing toward a Phuket property

الرئيس والمؤسس

«أنا أستثمر شخصياً في عقارات Phuket. وهذا يعني أنني حين أنصحك، أعطيك الفكر ذاته الذي أطبقه على المحفظة الخاصة."

كل قائمة في هذه الصفحة تقع ضمن إطار قراري الخاص: سند الملكية نظيف، رسوم الخدمة سارية، العائد مُتحقَّق منه مقارنةً بالسوق، وأطروحة واضحة لمن يناسبه. إذا لم يجتز العقار هذا المعيار لا يُدرج.

المخزون خارج السوق — إعادة البيع في ظروف ضائقة، وتخصيصات المطورين قبل الإطلاق، ومبيعات التركات، والتحويلات بين المستثمرين بأقل من القيمة المسجلة في مكتب الأراضي — متاح إلى جانب هذه القائمة للعملاء المؤهَّلين. تحدث معي للوصول إليه.

— Mario Costa

احسب الأرقام

ماذا سيكون الحقيقية لهذا؟

معدلات البنوك التايلاندية الحية. نسبة القرض إلى القيمة لغير المقيمين. رسوم نقل مكتب الأراضي والوساطة وتسجيل الرهن مدرجة ضمن الحساب. صافي التدفق النقدي الشهري مقارنةً بنطاق عائد المنطقة. اضبط المدخلات وشاهد الإجماليات تتغير.

Bang Taoرسوم الخدمة 17 · 7.3%
Cherngtalayرسوم الخدمة 22 · 5.8%
Surinرسوم الخدمة 22 · 7.0%
Phuket Town · Rawai · Kataرسوم الخدمة 22 · 6.0%
Kamala · Patong · Karonرسوم الخدمة 15 · 7.7%
مجمّع فلل (غولف)رسوم الخدمة 6 · 5.0%
مسكن برعاية علامة مرموقةرسوم الخدمة 29 · 5.5%
مخصص (تعديل يدوي)يدوي

Kamala/Patong/Karon: رسوم الخدمة ~15 THB/قدم مربع، العائد الصافي 6.5–9%

THB
قدم مربع

غير المقيمين: 60% حد أقصى لنسبة التمويل LTV ← 40% حد أدنى للدفعة الأولى

معدلات البنوك التايلاندية الحالية: 4.49 – 5.25% ثابتة للسنوات 1–3

يُضبط تلقائياً حسب المنطقة. اسحب للتعديل.

القسط الشهري للرهنTHB 0
الدفعة الأولىTHB 0
رسوم نقل الملكية في مكتب الأراضي (2%)THB 0
الوكالة (2% + ضريبة القيمة المضافة)THB 0
تسجيل الرهن العقاري (0.25%)THB 0
إجمالي النقد اللازم للإغلاقTHB 0
الدخل الإيجاري الشهري المقدَّرTHB 0
رسوم الخدمة (15 THB/قدم مربع · سنوياً)THB 0
صافي التدفق النقدي الشهري (بعد رسوم الخدمة)THB 0

هل تريد تحليلاً استثمارياً شاملاً مصمَّماً وفق أهدافك؟

لنتحدث

العمل مع أكثر مطورين موثوقية في بوكيت

البحث حسب نوع العقار

فلل وشقق وعقارات استثمارية للبيع في بوكيت

استخدم قائمة العقارات والأدلة لتصفية الخيارات حسب النوع والملكية والمنطقة والهدف الاستثماري، وصولاً إلى قائمة قصيرة ومدروسة.

فلل للبيع في بوكيت

قارن فلل المسبح والمنازل العائلية والمساكن الخاصة في أهم مناطق بوكيت.

مقارنة المناطق →

شقق للبيع في بوكيت

راجع الشقق الجاهزة وعلى الخارطة وحصة التملك الأجنبي والتكاليف الدورية.

فهم الحصة الأجنبية →

عقارات على الخارطة في بوكيت

مشاريع جديدة بشروط مباشرة من المطور وخطط دفع وفحص نافي للجهالة.

عرض المشاريع →

عقارات شاطئية وإطلالات بحرية

قارن الوصول للشاطئ والخصوصية والإدارة وسيولة إعادة البيع قبل دفع علاوة.

مقارنة المواقع →

مساكن بعلامات فندقية

افهم العلامة والإدارة ومزايا المالك والتكاليف.

قراءة التعريف →

عقارات استثمارية في بوكيت

احسب الإيجار والرسوم والإدارة والصيانة وصافي العائد.

حساب العائد →

عقارات بوكيت حسب ملف المستثمر

إرشادات لمستثمري العائد والعائلات والمشترين الدوليين وأهداف الإقامة.

اختر ملف المستثمر ←

مقارنة مناطق واستراتيجيات عقارات بوكيت

قارن الموقع ونوع العقار والطلب الإيجاري ونمط الحياة وإمكانات إعادة البيع.

افتح المقارنات ←