Послужной список · Реальные сделки, реальные цифры

Свежие сделки. Детально о каждой.

Это не презентация. Это реестр закрытых сделок, ключевые цифры и разборы кейсов — что хотел покупатель, что сделал Mario и какой результат принесла сделка. Имена и личные данные обезличены по просьбе клиентов.

По цифрам

350+ закрытых сделок, THB 1.2B+ суммарного объёма транзакций.

350+ Закрытых сделок На первичном и вторичном рынках.
THB 1.2B+ Совокупная стоимость сделок с 2019 по 2026.
7 Премиальные районы Bang Tao, Layan, Kamala, Surin, Nai Harn, Phuket Town.
4★ Классификация Земельного департамента Высший брокерский уровень на Пхукете.
Кейс 01 · Апрель 2026 Surin skyhome
Surin · вторичный рынок

Апартаменты на Palm — скайхоум, согласованный на 12 процентов ниже прайса.

Покупатель: немецкий предприниматель· 5 спален· Закрыто на THB 38,5 млн

Клиент хотел вид на Пальму с брендированным сервисом, однако объект пролежал на рынке девять месяцев по цене THB 44 млн. Mario проанализировал мотивационную структуру продавца, выявил спор по обслуживанию с управляющей компанией здания и использовал это для переговоров о чистом снижении цены на 12%.

Mario знал этот дом лучше меня. Он нашёл слабое место в позиции продавца и провёл нас к цене, которую мы хотели, а не к той, что была заявлена. Клиент, данные обезличены по запросу
Заявленная ценаTHB 44.0M
Закрыто наTHB 38.5M
СэкономленоTHB 5.5M
Кейс 02 · Март 2026 Phuket Town Wat Chalong view
Phuket Town · Wat Chalong

Полный вид на море, по цене дня передачи.

Покупатель: британская семья· 3 спальни· Закрыто на THB 12,8 млн

Семья переезжала из Лондона и хотела устроить обоих детей в престижную школу к сентябрю. Сроки были предельно сжатыми. Mario нашёл объект до официального повторного выставления на рынок, включил меблировку в стоимость сделки и завершил передачу ключей за 18 рабочих дней.

У нас было три недели. Mario уложился в три недели. Объект, зачисление в школу, виза. Всё было готово ещё до нашего прилёта. Клиент, данные обезличены по запросу
Запрашиваемая ценаTHB 14.2M
Закрыто наTHB 12.8M
Время до получения ключей18 дней
Кейс 03 · Февраль 2026 Layan Golf Place villa
Layan · строящаяся вилла

Предпродажи Golf Place — раньше, чем появится публичный список.

Покупатель: итальянский семейный офис· 6 спален· Закрыто на THB 21,4 млн

Семейный офис хотел позицию в Layan для долгосрочного держания с планом оплаты 50/50. Mario нашёл внебиржевую виллу из девелоперского выпуска, так и не попавшего на FazWaz. Три недели от первого звонка до подписанного SPA.

Мне нужен был первый взгляд на рынок. Брокеры, с которыми я общался раньше, показывали то, что уже обошло весь рынок. Mario показывал то, что только появлялось. Клиент, данные обезличены по запросу
План оплаты50-50
Задаток при бронированииTHB 4.3M
Ожидаемая рентабельность инвестиций при выходе18-24%
Реестр закрытых сделок

Все последние зарегистрированные сделки.

Район Тип Цена продажи Закрыто
Surin, Banyan Tree Phuket ResidencesАпартаменты на небоскрёбе с 5 спальнями Вторичный рынок THB 38.5M Апрель 2026
Phuket Town, Wat Chalong3 спальни, полный вид на море Вторичный рынок THB 12.8M Март 2026
Layan, Golf PlaceОтдельно стоящая вилла с 6 спальнями Строящийся объект THB 21.4M Февраль 2026
Bang Tao, Cayan TowerУгловые апартаменты с 2 спальнями Вторичный рынок THB 4.6M Январь 2026
Cherngtalay, Address ResidencesАпартаменты с 3 спальнями на набережной Строящийся объект THB 7.2M Декабрь 2025
Phuket Town, Volta by DAMACБрендированная резиденция с 1 спальней Строящийся объект THB 2.1M Ноябрь 2025
Bang Tao, Laguna PhuketВилла с 4 спальнями Вторичный рынок THB 9.4M Октябрь 2025
Surin, Six Senses ResidencesПредставительская вилла с 4 спальнями Строящийся объект THB 28.0M Сентябрь 2025
Mario Costa
Как работает Costa Global Capital

Бутиковый инвестиционный брокер. Мы работаем избирательно.

Costa Global Capital работает как бутиковый инвестиционный брокер. Мы не гонимся за объёмом листингов — мы консультируем избирательно. Каждое взаимодействие с клиентом начинается с квалификационного звонка для понимания инвестиционных целей, бюджета и временных рамок до того, как будет представлен хоть один объект.

Mario ведёт все сделки лично — от начала до конца, а не передаёт вас младшему агенту после первого звонка. Он также сам соинвестирует в недвижимость Пхукета, поэтому его советы ориентированы на результат, а не на комиссию.

За полным реестром закрытых сделок и недавней историей транзакций Mario пишите ему напрямую в WhatsApp. Реестр предоставляется серьёзным покупателям, проводящим due diligence, и верифицируется через записи Земельного департамента и данные Mario.

Costa Global Capital ·

Запросить полный реестр сделок Просмотреть актуальные объекты

Хотите такого же подхода к вашей сделке?

Каждая сделка Mario ведётся так, как описано в кейсах выше. Лично. С той же подготовкой, теми же переговорами, той же нацеленностью на результат.

Написать команде в WhatsApp напрямую Записаться на 30-минутный звонок
Закрыто в каждый крупный мастер-план