Mai Khao занимает северную оконечность Пхукета, где пляж протянулся на 17 км и практически лишён застройки на большей части своей длины. Международный аэропорт Пхукета расположен у его южной границы: для большинства адресов в районе время от прилёта до объекта составляет менее 15 минут. Три якорных отеля — Anantara Mai Khao, Sala Phuket и JW Marriott — формируют инвестиционный уровень района. Длинный незастроенный пляж и близость к аэропорту делают его тихим поясом брендированных курортов; ставка — на доходность от управляемой аренды в малоплотном окружении, а не на высокую скорость перепродажи.
Mai Khao привлекает покупателей, которые ставят удобство доступа выше близости к ночной жизни или торговым центрам. В профиль входят китайские и сингапурские покупатели, приезжающие на короткие отпуска и сдающие объект в аренду в промежутках между визитами, а также растущее число покупателей с Ближнего Востока, ценящих тихую пляжную обстановку. Корпоративная жилая аренда для сотрудников аэропорта Пхукета — это дополнительный арендный источник, которого нет в других районах.
Траектория взлёта воздушных судов затрагивает северный участок Mai Khao в период ротаций. Команда отслеживает, какие участки и здания находятся внутри шумового контура, и исключает их из рекомендаций: спрос на перепродажу со стороны лайфстайл-покупателей для затронутых объектов резко падает.
Удобный доступ к аэропорту, длинный пустынный пляж, корпоративный арендный доход, тихая база для отдыха.
Застройщики и долгосрочные владельцы в Mai Khao не всегда публикуют объекты на открытых порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные перепродажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный список. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.
Если вы хотите попасть в этот список по Mai Khao, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило в течение часа.
Mario Costa, основатель | Costa Global Capital
Используйте анализ района и актуальные предложения, чтобы сравнить тип, владение, расходы и перепродажу в Mai Khao.