Laguna Phuket. La première communauté de resort intégré d'Asie.
Laguna Phuket a ouvert en 1987 en tant que premier resort intégré d'Asie, réhabilitant des terres dégradées par l'exploitation minière d'étain sur la péninsule de Bang Tao. Le domaine de 400 hectares comprend désormais six hôtels, deux parcours de golf, un beach club et une branche résidentielle englobant les Banyan Tree Residences, les Angsana Homes et Cassia Phuket. La maison mère, Banyan Group, est cotée à la Bourse de Singapour. La propriété au sein de Laguna donne accès aux équipements du resort, à un programme de location gérée et à un environnement d'offre maîtrisée qui a soutenu les valeurs sur plusieurs cycles. Laguna Phuket a été lancé dès 1987 par le fondateur de Banyan Group, Ho Kwon Ping, qui a transformé un ancien site minier d'étain en premier resort intégré d'Asie.
Laguna Phuket, en détail.
Laguna Phuket a ouvert en 1987 en tant que premier resort intégré d'Asie, transformant des terres dégradées par l'extraction d'étain sur la baie de Bang Tao en une destination comprenant sept hôtels, un parcours de golf, des lagons et des enclaves résidentielles. C'est le modèle qu'a suivi chaque plan directeur ultérieur à Phuket.
Développé par le Banyan Group — la même maison qui se cache derrière Banyan Tree et Angsana — Laguna associe l'hôtellerie de marque à des résidences au sein d'un domaine fermé et entièrement géré. Les propriétaires intègrent un écosystème opérationnel, et non simplement une parcelle.
Le bilan s'étend sur près de quatre décennies, ce qui est rare et précieux à Phuket : l'infrastructure est mature, le moteur locatif est éprouvé et la demande à la revente est ancrée par les marques de resort présentes sur place.
Les prix reflètent l'emplacement et la prime du resort intégré. La thèse d'investissement repose sur un rendement locatif stable via les programmes gérés par l'hôtel, augmenté de la sécurité d'une communauté durablement établie et gérée de manière professionnelle.
L'avis de l'équipe : Laguna est l'adresse sûre et éprouvée de Phuket, ce qui se rapproche le plus du premier ordre sur l'île. La décision porte sur l'enclave et sur l'adéquation des conditions de location gérée à la durée de conservation souhaitée.
- Ouvert
- 1987
- Promoteur
- Banyan Group (Ho Kwon Ping)
- Emplacement
- Bang Tao, Phuket
- Composantes
- Sept hôtels, golf, résidences
- Héritage
- Anciennes terres minières d'étain réhabilitées
- Statut
- Le premier resort intégré de Phuket
Ce qu'il faut savoir sur Laguna.
L'équipe traite Laguna Phuket comme un sous-marché plutôt que comme un promoteur isolé. Le programme de location gérée du domaine et l'adossement au membership de golf créent un profil d'acquéreur sur le marché secondaire qui diffère des acheteurs d'appartements indépendants. L'équipe surveille quels niveaux résidentiels de marque hôtelière acceptent de nouveaux propriétaires et quelles phases sont fermées à la revente externe.
Quartiers avec un parc Laguna actif.
Accès en avant-première. Par le réseau.
Laguna lance de nouvelles tours et phases de villas selon une cadence continue. Les meilleures allocations transitent par une liste restreinte d'agents avant toute mise sur le marché publique. L'équipe figure sur cette liste et traite les stocks directement avec l'équipe commerciale de Laguna à Phuket.
Si un projet Laguna spécifique est sur votre liste restreinte, contactez l'équipe. Elle peut vous indiquer exactement ce qui est disponible, quels plans de paiement sont négociables et si le lancement justifie le prix d'entrée.
Mario Costa, Fondateur | Costa Global Capital
