Sansiri Public Company Limited. El mayor promotor residencial de Tailandia.
Sansiri lleva construyendo en el sector residencial en Tailandia desde 1984 y cotiza en la Bolsa de Valores de Tailandia desde 1995. La cartera abarca desde condominios dcondo económicos hasta las series de mercado superior BAAN y The Reserve, con proyectos distribuidos por Bangkok, Chiang Mai, Hua Hin y Phuket. En Phuket la marca ancla el corredor de Bang Tao y Cherngtalay, donde su producto de condominio estilo complejo turístico atrae tanto a compradores tailandeses como extranjeros. La empresa fue fundada por Srettha Thavisin, Apichart Chutrakul y Wanchak Buranasiri, y hoy está presidida por Apichart Chutrakul.
Sansiri, en profundidad.
Sansiri es uno de los promotores residenciales más grandes y consolidados de Tailandia, en activo desde 1984 y cotizando en la Bolsa de Valores de Tailandia desde 1996. Para un comprador extranjero en Phuket esa cotización importa: las cuentas son públicas, la gobernanza es institucional y la empresa tiene décadas de entregas cumplidas, no el balance de un único proyecto.
Su escala abarca condominios, residencias de marca, viviendas unifamiliares y hoteles en Bangkok y los mercados vacacionales. Esa amplitud le otorga a Sansiri poder de compra en suelo, socios de diseño y operadores de hospitalidad que los promotores boutique de Phuket no pueden igualar.
La calidad de construcción y la gestión posventa son consistentes y están gestionadas profesionalmente, lo que en una isla vacacional, donde muchos propietarios están ausentes, es la variable más importante. Una dirección gestionada por Sansiri se alquila y revende de forma más predecible que una villa gestionada por su propietario.
Los precios son premium para el segmento, pero la liquidez y el reconocimiento de marca respaldan la reventa, especialmente hacia el mercado nacional tailandés y el conjunto de compradores panásiáticos, así como hacia propietarios internacionales.
Valoración del equipo: Sansiri es el estándar institucional en el sector residencial tailandés. En Phuket las preguntas son qué proyecto, qué fase y las condiciones de la gestión de alquiler, no si el promotor va a entregar.
- Fundada
- 1984
- Fundadores
- Srettha Thavisin, Apichart Chutrakul y Wanchak Buranasiri
- Presidente
- Apichart Chutrakul
- Listado
- Bolsa de Valores de Tailandia (1996)
- Escala
- Uno de los mayores promotores de Tailandia
- Enfoque
- Residencial de marca a escala nacional
Lo que debe saber sobre Sansiri.
El equipo filtra el catálogo de Sansiri en Phuket por línea de producto, no por marca. La serie The Reserve es la que vale la pena seguir por su rendimiento de reventa; el nivel dcondo sirve a un comprador diferente y cotiza de forma distinta. El equipo realiza un seguimiento de los precios de lanzamiento fase por fase en el producto de Cherngtalay y registra qué orientaciones de edificio mantienen las primas de vistas al mar en la reventa.
Comunidades con activo de Sansiri disponible.
Acceso previo al lanzamiento. Por relación directa.
Sansiri lanza nuevas torres y fases de villas en un ritmo escalonado. Las mejores asignaciones circulan por una lista reducida de agentes antes de cualquier lanzamiento público. El equipo figura en esa lista y trabaja el inventario directamente con el equipo de ventas de Sansiri en Phuket.
Si un proyecto concreto de Sansiri está en su lista de candidatos, escríbale al equipo. Le indicarán exactamente qué está disponible, qué planes de pago son negociables y si el lanzamiento justifica el precio de entrada.
Mario Costa, Fundador | Costa Global Capital
