Phuket International Academy.
PIA arbeitet als konventionelle Tagesschule und spezialisierte Sportakademie auf demselben Campus und bietet das IB Diploma auf Oberstufenniveau neben IGCSE an. 2009 gegründet, liegt sie am östlichen Rand von Phuket Town, was ihr ein anderes geografisches Einzugsgebiet als die Schulgruppe im Nordwesten verleiht. Der Sportakademie-Zweig, der Fußball, Schwimmen und Leichtathletik umfasst, zieht Schüler-Athleten aus ganz Thailand und der Region für Internatsangebote an.
Warum die PIA Day School für Käufer relevant ist.
PIA ist die Schule, die Mario für Käufer beobachtet, die sich das Cherngtalay-Premium nicht leisten können, aber dennoch einen IB-Diploma-Weg wünschen. Phuket Town und seine umliegenden Viertel weisen einen deutlich niedrigeren Preis pro Quadratmeter als der Westküsten-Villengürtel auf, und PIA ist der Hauptgrund, warum sich einige internationale Familien dort niederlassen. Das Internatselement der Sportakademie erzeugt auch ein besonderes Mietnachfrageprofil: Eltern von Athleten, die während wettkampfbedingter Veranstaltungen und Turnieren im Semester Kurzzeit-Unterkünfte mieten.
Quartiere zu Fuß oder kurzer Fahrt von PIA Day School.
Phuket Town
Sino-portugiesische Architektur, niedrigste Einstiegspreise, höchste kulturelle Dichte.
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Karon
Der längste Strand, die meisten Touristenbetten, der beständigste Cashflow.
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Kata
Familienstrand südlich von Patong, ruhiger und zunehmend unterbewertet.
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Rawai
Wo diejenigen tatsächlich leben, die nach Phuket gezogen sind, um zu bleiben.
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Erst die Schule, dann die Immobilie.
Fast jede Familie, mit der ich arbeite, wählt zuerst die Schule und dann das Haus. PIA Day School ist eine der Schulen, die die Immobilienentscheidung in Phuket wesentlich prägt. Käufer in Gehdistanz zahlen einen deutlichen Aufschlag, und der Mietmarkt im Einzugsgebiet spiegelt das wider.
Wenn PIA Day School auf Ihrer Shortlist steht, schreiben Sie mir. Ich werde Ihnen sagen, welche Lagen den besten Zugang bieten, wo der Mietmarkt tatsächlich steht und welche Gebäude innerhalb des realistischen Morgenweges liegen.
Mario Costa, Gründer | Costa Global Capital
