Rawai هي قرية الرصيف عند الطرف الجنوبي من Phuket. تواجه خليج Chalong والجزر وراءه، لا بحر أندامان المفتوح، لذا الشاطئ هادئ ووظيفي لا للتصفح ومشاهدة الغروب. تقوم المنطقة على اقتصاد مغتربين دائم: صالات مواي تاي ومحلات غوص ومطاعم دولية وسوق أسبوعي يعمل منذ خمس عشرة سنة. قاعدة قرية رصيف تواجه خليج Chalong والجزر، تستقطب المقيمين طويلي الأمد وأصحاب القوارب؛ الحجة هي دخول بالقيمة وطلب ثابت من المستخدم النهائي لا علاوة الواجهة البحرية.
Rawai هي المنطقة الرئيسية للمغتربين طويلي الأمد على الجزيرة. المشترون متقاعدون من أوروبا الغربية وأستراليا يختارون الإقامة بدوام كامل، ورحّالة رقميون بإقامات أطول، وعائلات بأطفال في المدارس الدولية في Nai Harn. يستهدف ملف المستثمر سوق الإيجار طويل الأجل لا سياحة الإيجار قصير الأجل، مما يُنتج عوائد إجمالية رئيسية أدنى لكن اتساقاً أعلى في الإشغال.
يشمل سوق فلل Rawai عدداً كبيراً من العقارات يؤجّرها مالكوها مباشرةً بلا إدارة رسمية، مما يُفضي إلى تسعير غير متسق قد يُضلّل المشترين عن القيمة السوقية الحقيقية. يتتبع الفريق المبيعات المماثلة المكتملة خلال فترات 12 شهراً متجددة بدلاً من الاعتماد على أسعار القوائم في هذه المنطقة.
إقامة دائمة، ودخل إيجار طويل الأمد، والوصول إلى مجتمع المغتربين، وأسلوب حياة هادئ على الساحل الجنوبي.
لا يُدرج المطورون وأصحاب العقارات طويلو الأمد في Rawai دائماً على البوابات العامة. تتحرك تخصيصات ما قبل الإطلاق وإعادة البيع في ظروف الضائقة والتحويلات بين المستثمرين عبر قائمة محدودة. يُبقي الفريق هذه القائمة محدَّثة.
إن أردت الانضمام إليها في Rawai، راسله مباشرةً. يرد بنفسه عادةً في غضون ساعة.
Mario Costa، المؤسس | Costa Global Capital
استخدم تحليل المنطقة والقوائم الحالية لمقارنة النوع والملكية والتكاليف وإعادة البيع في Rawai.