Costa Sud · Hub degli Expat

Nai Harn. La cala più tranquilla dell'isola, con una comunità di vela annessa.

Nai Harn è una piccola baia riparata a 5 km a sud-ovest di Rawai. Il Royal Phuket Yacht Club opera qui dal 1987 e funge da fulcro di una comunità di residenti di lungo periodo che apprezzano la tranquillità sopra ogni altra cosa. La spiaggia è affollata anche nella stagione di punta perché non c'è vita notturna e non c'è una strada di attraversamento diretta dalla zona turistica. Una piccola baia riparata con una consolidata tradizione dello yacht club, è un indirizzo sud raro e a bassa densità dove la limitata offerta sostiene il valore.

THB 20MPrezzo d'ingresso
THB 80M+Massimale attuale
4.0-6.0%Fascia di rendimento netto
40-80 THB/mq/meseSpese condominiali
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Nai Harn.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Gli acquirenti di Nai Harn hanno un profilo distinto: membri della comunità velistica e partecipanti a regate offshore che acquistano un pied-à-terre, pensionati europei che visitano l'isola da un decennio prima di acquistare, e un segmento crescente di acquirenti scandinavi attratti dallo stile di vita all'aria aperta e dalla vicinanza ai belvederi di Promthep Cape. Il rendimento per gli investitori non è la motivazione principale per la maggior parte degli acquirenti qui.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

L'accesso alle ville collinari a Nai Harn comporta lo stesso rischio di accesso nella stagione delle piogge di Kata Noi, amplificato da un terreno più ripido in alcune sotto-aree. Il team visita ogni sito collinare prima di consigliarlo e verifica le condizioni della strada di accesso e la documentazione legale del diritto di passaggio, che è incompleta su alcuni titoli più vecchi.

Ideale per

La tesi chiara

Stile di vita tranquillo, comunità velistica, residenza a lungo termine, viste sul mare collinari.

Nai Harn in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, ville con piscina, appartamenti
Principali sviluppatori
The Nai Harn, Rosewood, developer locali
Punti di riferimento nelle vicinanze
Nai Harn Beach · Royal Phuket Yacht Club · Promthep Cape · Rawai (5 min)
Spese condominiali
40-80 THB/mq/mese
Rendimento locativo netto
Dal 4,0 al 6,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
Phuket International Academy Day School (12 min), British International School Phuket (22 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Nai Harn

Caricamento inventario Nai Harn. Recupero dati in tempo reale dal CRM Propspace di Mario.
Mario Costa
Parli con il team riguardo a Nai Harn

Fuori mercato a Nai Harn? Spesso.

I developer e i proprietari di lungo periodo a Nai Harn non pubblicano sempre sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore circolano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene quell'elenco aggiornato.

Se desidera essere inserito in quell'elenco per Nai Harn, gli scriva direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore | Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan

Immobili in vendita a Nai Harn: ville, appartamenti e investimento

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