Layan si trova all'estremità nord del litorale di Bang Tao, nascosta dietro un estuario che limita l'accesso stradale e tiene lontano il traffico occasionale. La spiaggia è più corta e riparata rispetto a Bang Tao vera e propria, e le due proprietà di riferimento, Anantara Layan e Trisara, danno il tono all'intera area. L'offerta è genuinamente limitata dalla geografia. Il suo accesso limitato e la posizione sull'estuario la mantengono privata e a bassa densità, attirando acquirenti che desiderano la riservatezza; la scarsità dell'offerta significa che si scambia sulla rarità e sull'immobile individuale.
Gli acquirenti tendono a essere partecipanti esperti del mercato di Phuket che conoscono Layan specificamente, non acquirenti al primo acquisto che scoprono l'isola. Acquirenti giapponesi, singaporiani e scandinavi compaiono più frequentemente qui che in altre zone. La divisione investitore-lifestyle propende per il lifestyle, con acquirenti che detengono da cinque a quindici anni piuttosto che rivendere rapidamente.
La qualità delle strade di accesso e le inondazioni stagionali vicino all'estuario influenzano diversamente i singoli lotti. Il team visita ogni sito con villa prima di consigliarlo e filtra i lotti con drenaggio confermato e classificazione stradale adeguata, non solo quelli con le migliori viste sul mare dalla terrazza.
Detenzione del capitale a lungo termine, stile di vita appartato, fronte spiaggia a bassa densità, programmi di branded villa.
I developer e i proprietari di lungo periodo a Layan non pubblicano sempre sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore circolano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene quell'elenco aggiornato.
Se desidera essere inserito in quell'elenco per Layan, gli scriva direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.
Mario Costa, Fondatore | Costa Global Capital
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