Karon ospita la spiaggia continua più lunga della costa ovest di Phuket con 3,5 km, con un'ampia distesa di sabbia balneabile per la maggior parte dell'anno. L'area si trova tra Patong e Kata e attrae il segmento alberghiero di fascia media e dei pacchetti turistici, che mantiene elevata la soglia di occupazione anche fuori dai mesi di punta. Lo stock di condo spazia dalle unità vacanziere di base agli edifici collinari con vista mare al confine con Kata. La sua spiaggia lunga e ampia e l'atmosfera più tranquilla attirano visitatori di più lungo soggiorno, sostenendo una domanda di locazione duratura; l'accesso è conveniente e la posizione specifica rispetto alla sabbia conta.
Karon è un'area per investitori. Il profilo dell'acquirente è rappresentato da nazionali thailandesi e dell'Asia sudorientale regionale che gestiscono programmi condotel, oltre ad acquirenti europei alla ricerca di un'esposizione d'ingresso a Phuket sotto THB 8M. Pensionati expat occidentali di lungo periodo compaiono anche nel segmento ville, attratti dal terreno pianeggiante percorribile a piedi e dalla vicinanza alla spiaggia.
Il mercato condo di Karon presenta un volume elevato di stock più datato costruito tra il 2005 e il 2015, e la qualità costruttiva e la manutenzione delle parti comuni variano considerevolmente tra i progetti. Il team monitora la conformità nei pagamenti delle spese condominiali all'interno degli edifici prima di consigliare qualsiasi unità, poiché i fondi di riserva sottocapitalizzati negli edifici più vecchi creano costi nascosti per gli acquirenti.
Flusso di cassa d'ingresso, occupazione turistica di massa, spiaggia lunga e pianeggiante, stile di vita da pensionati.
I developer e i proprietari di lungo periodo a Karon non pubblicano sempre sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore circolano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene quell'elenco aggiornato.
Se desidera essere inserito in quell'elenco per Karon, gli scriva direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.
Mario Costa, Fondatore | Costa Global Capital
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