Kamala si estende da una tranquilla spiaggia di villaggio verso nord, in un paesaggio di promontori spettacolari dove lo sviluppo masterplanned di MontAzure occupa il versante collinare. La baia è orientata a nord-ovest, il che garantisce una luce pomeridiana prolungata. Il villaggio stesso ha un'economia locale funzionante che precede l'ondata turistica, il che mantiene il carattere diverso dalle zone puramente orientate al resort a nord. La sua gamma, che va dalla tranquilla spiaggia di villaggio al promontorio, spazia dai condo d'ingresso al masterplan fronte spiaggia e collinare di prim'ordine di MontAzure; il potenziale di rialzo è il posizionamento in un'enclave di lusso controllata, con quota e fase come variabili.
Kamala attrae acquirenti che desiderano proprietà di design avanzato senza il listino prezzi di Surin. Il profilo investitore include acquirenti di Singapore e Hong Kong che gestiscono programmi di affitto a breve termine attraverso la rete di operatori di MontAzure. Gli acquirenti lifestyle sono un mix di famiglie europee più giovani e residenti di lungo periodo a Phuket che effettuano un upgrade dai condo d'ingresso a Bang Tao o Cherngtalay.
Lo sviluppo a fasi di MontAzure significa che la vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture completate varia significativamente tra i lotti e gli edifici. Il team filtra le fasi completate con programmi di locazione confermati e monitora attentamente l'escalation delle spese condominiali, poiché le proprietà collinari comportano costi di manutenzione più elevati rispetto agli equivalenti su terreno pianeggiante.
Proprietà orientate al design, viste collinari, programmi di affitto a breve termine, upgrade dallo stock d'ingresso.
I developer e i proprietari di lungo periodo a Kamala non pubblicano sempre sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore circolano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene quell'elenco aggiornato.
Se desidera essere inserito in quell'elenco per Kamala, gli scriva direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.
Mario Costa, Fondatore | Costa Global Capital
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