Côte Ouest · Bord de mer Premium

Surin. Le bord de mer à la plus faible densité de Phuket, au prix qui correspond.

Surin s'intercale entre Bang Tao et Kamala sur la côte ouest et détient le plus petit nombre de titres en pleine propriété par kilomètre de tout le littoral de Phuket. La plage elle-même est courte, calme et rarement bondée même en haute saison. La densité de développement a été délibérément maîtrisée, ce qui maintient les valeurs foncières élevées et le parc de revente réduit. Des titres en pleine propriété rares et une position de premier plan sur la côte ouest en font l'une des adresses les plus exclusives de Phuket, où l'offre limitée soutient la valeur et où la villa spécifique dicte le prix.

THB 30MPrix d'entrée
THB 300M+Plafond actuel
4.0-6.0%Fourchette de rendement net
80–150 THB/m²/moisCharges de copropriété
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Surin.

Qui achète ici

Profil acheteur

Les acquéreurs ici ne recherchent pas le rendement. Le profil comprend des détenteurs de patrimoine européens et hongkongais, des family offices et des clients qui ont déjà réalisé des opérations à haut rendement ailleurs et souhaitent désormais préserver leur capital dans un emplacement à offre finie. Les acheteurs russes et du Moyen-Orient sont entrés de manière plus régulière depuis 2023. L'occupation personnelle s'étend généralement de six à douze semaines par an, le reste étant confié à des programmes de location gérée.

Points à surveiller

Points de due diligence

La rareté du stock à la revente signifie que les prix peuvent s'envoler ou stagner selon les trois ou quatre villas en marché à un moment donné. L'équipe suit les transactions réellement finalisées plutôt que les prix affichés ici, car l'écart entre l'offre et la conclusion est plus important que dans tout autre secteur de Phuket. Les programmes de résidences de marque d'Andara et de Twinpalms incluent la gestion locative, mais le rendement net après frais et charges de service élevées se situe souvent dans le bas de la fourchette annoncée.

Idéal pour

La thèse claire

Préservation du capital, mode de vie à densité ultra-faible, programmes de résidences de marque, conservation à long terme.

Surin en un coup d'œil.

Types de biens
Villas, Résidences de marque, Villas avec piscine
Grands promoteurs
Andara Resort, Twinpalms, The Oriental
Points d'intérêt proches
Surin Beach Club · Catch Beach Club · Twinpalms Phuket · Andara Resort
Charges de copropriété
80–150 THB/m²/mois
Rendement locatif net
4,0 à 6,0 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
British International School Phuket (15 min), Berda Claude International (20 min).
En direct depuis Propspace

Disponible à Surin

Chargement des biens disponibles à Surin. Récupération des données en temps réel depuis le CRM Propspace de Mario.
Mario Costa
Parler à l'équipe au sujet de Surin

Hors marché à Surin ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date à Surin ne référencent pas toujours leurs biens sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts entre investisseurs transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Si vous souhaitez y figurer pour Surin, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur | Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement

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