Kamala s'étend d'une plage de village tranquille vers le nord jusqu'à un terrain de pointe spectaculaire où le projet maîtrisé de MontAzure occupe le flanc de colline. La baie est orientée nord-ouest, ce qui offre une longue lumière d'après-midi. Le village lui-même dispose d'une économie locale active antérieure à la vague touristique, ce qui lui confère un caractère distinct des zones purement orientées resort au nord. Sa gamme allant du village calme aux pointes englobe des appartements d'entrée de gamme jusqu'au plan directeur en bord de mer et sur les hauteurs de MontAzure ; l'avantage est un positionnement dans une enclave de luxe maîtrisée, l'altitude et la phase étant les variables.
Kamala attire les acquéreurs qui souhaitent des biens à l'architecture soignée sans le prix affiché à Surin. Le profil investisseur comprend des acheteurs de Singapour et de Hong Kong qui exploitent des programmes de location courte durée via le réseau d'opérateurs de MontAzure. Les acheteurs de mode de vie sont un mélange de jeunes familles européennes et de résidents de longue date à Phuket qui évoluent depuis des appartements d'entrée de gamme à Bang Tao ou Cherngtalay.
Le développement par phases de MontAzure signifie que la proximité de la plage et des infrastructures achevées varie significativement selon les parcelles et les bâtiments. L'équipe filtre les phases achevées disposant de programmes locatifs confirmés et suit attentivement l'évolution des charges de service, car les biens sur les hauteurs engendrent des coûts d'entretien plus élevés que leurs équivalents en terrain plat.
Biens à l'architecture soignée, vues sur les hauteurs, programmes de location courte durée, évolution depuis un bien d'entrée de gamme.
Les promoteurs et propriétaires de longue date à Kamala ne référencent pas toujours leurs biens sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts entre investisseurs transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.
Si vous souhaitez y figurer pour Kamala, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.
Mario Costa, Fondateur | Costa Global Capital
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