Costa Oeste · Estilo de vida playero

Mai Khao. La playa virgen más larga de la isla, con acceso al aeropuerto que nadie menciona.

Mai Khao ocupa el extremo norte de Phuket, donde la playa se extiende durante 17 km con prácticamente ningún desarrollo en la mayor parte de su longitud. El Aeropuerto Internacional de Phuket se encuentra en su límite sur, lo que reduce el tiempo de llegada a la propiedad a menos de 15 minutos para la mayoría de las direcciones de esta zona. Los tres hoteles ancla —Anantara Mai Khao, Sala Phuket y JW Marriott— enmarcan el segmento invertible. Su larga playa virgen y la proximidad al aeropuerto la configuran como un tranquilo cinturón de complejos turísticos de marca; la tesis es la rentabilidad del alquiler gestionado en un entorno de baja densidad, más que la alta velocidad de reventa.

THB 8MPrecio de entrada
THB 80M+Techo actual
5.0-7.0%Rango de rentabilidad neta
50–100 THB/m²/mesGastos de comunidad
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Mai Khao.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Mai Khao atrae a compradores que priorizan la facilidad de acceso sobre la proximidad al ocio nocturno o a las zonas comerciales. El perfil incluye compradores chinos y singapurenses que realizan estancias vacacionales cortas con ingresos de alquiler entre visita y visita, y un número creciente de compradores de Oriente Medio que valoran el entorno de playa tranquilo. El arrendamiento residencial corporativo al personal del Aeropuerto de Phuket es una fuente de alquiler secundaria que no se da en otras zonas.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

El corredor de vuelo del aeropuerto afecta a la sección norte de Mai Khao durante las rotaciones de despegue. El equipo realiza un seguimiento de qué parcelas y edificios se encuentran dentro del contorno de ruido y los descarta antes de recomendar, ya que la demanda de reventa por parte de compradores por estilo de vida cae bruscamente en el parque afectado.

Ideal para

La tesis clara

Comodidad aeroportuaria, playa virgen extensa, ingresos de alquiler corporativo, base vacacional tranquila.

Mai Khao de un vistazo.

Tipos de propiedad
Apartamentos, villas, residencias de marca
Principales promotoras
Anantara, Sala, JW Marriott
Puntos de referencia cercanos
Anantara Mai Khao · JW Marriott Phuket · Parque acuático Blue Tree · Aeropuerto Internacional de Phuket
Gastos de comunidad
50–100 THB/m²/mes
Rentabilidad neta en alquiler
Del 5,0 al 7,0 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
British International School Phuket (30 min), Phuket Wittayalai School (20 min).
En tiempo real desde Propspace

Disponible en Mai Khao

Cargando inventario de Mai Khao. Obteniendo datos en tiempo real del CRM Propspace de Mario.
Mario Costa
Hable con el equipo sobre Mai Khao

¿Operaciones fuera de mercado en Mai Khao? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo de Mai Khao no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones previas al lanzamiento, las reventas en situación de dificultad y los traspasos entre inversores circulan por una lista reducida. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en ella para Mai Khao, escríbale directamente. Él mismo responde, habitualmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador | Costa Global Capital

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