Sansiri Public Company Limited. Thailands größter Wohnimmobilienentwickler.
Sansiri entwickelt seit 1984 Wohnimmobilien in Thailand und wurde 1995 an der Börse Thailand notiert. Das Portfolio reicht von erschwinglichen dcondo-Kondominien bis hin zur oberen BAAN- und The-Reserve-Serie, mit Projekten in Bangkok, Chiang Mai, Hua Hin und Phuket. In Phuket verankert die Marke den Bang-Tao-und-Cherngtalay-Korridor, wo das Resortkondominium-Produkt sowohl thai-ländische als auch ausländische Käufer anzieht. Das Unternehmen wurde von Srettha Thavisin, Apichart Chutrakul und Wanchak Buranasiri gegründet und wird heute von Apichart Chutrakul geleitet.
Sansiri, im Detail.
Sansiri ist einer von Thailands größten und am längsten etablierten Wohnimmobilienentwicklern, der seit 1984 baut und seit 1996 an der Börse Thailand notiert ist. Für einen ausländischen Käufer in Phuket ist diese Notierung relevant: Finanzdaten sind öffentlich, die Governance ist institutionell und das Unternehmen verfügt über Jahrzehnte der Lieferbilanz statt der Bilanz eines Einzelprojekts.
Der Umfang erstreckt sich über Kondominien, Branded Residences, Einfamilienhäuser und Hotels in Bangkok und den Resorsmärkten. Diese Breite verleiht Sansiri Kaufkraft bei Grundstücken, Designpartnern und Hospitality-Betreibern, die Boutique-Phuket-Entwickler nicht erreichen können.
Bauqualität und Nachverkaufsmanagement sind konsistent und professionell geführt, was auf einer Ferieninsel, wo viele Eigentümer abwesend sind, die wichtigste einzelne Variable ist. Eine verwaltete Sansiri-Adresse vermietet und verkauft sich vorhersehbarer als eine eigentümerverwaltete Villa.
Die Preisgestaltung ist für das Segment Premium, aber die Liquidität und Markenbekanntheit stützen den Wiederverkauf, insbesondere an den thai-ländischen Inlandsmarkt und den panasiatischen Käuferpool sowie internationale Eigentümer.
Die Einschätzung des Teams: Sansiri ist die institutionelle Standardoption im thai-ländischen Wohnimmobilienbereich. In Phuket lauten die Fragen: Welches Projekt, welche Phase und welche Mietverwaltungskonditionen – nicht ob der Entwickler liefern wird.
- Gegründet
- 1984
- Gründer
- Srettha Thavisin, Apichart Chutrakul & Wanchak Buranasiri
- Vorstandsvorsitzender
- Apichart Chutrakul
- Börsennotierung
- Börse Thailand (1996)
- Umfang
- Einer von Thailands größten Entwicklern
- Schwerpunkt
- Branded Residential im nationalen Maßstab
Was Sie über … wissen sollten Sansiri.
Das Team filtert das Sansiri-Phuket-Angebot nach Produktlinie, nicht nach Marke. Die Reserve-Serie ist diejenige, die auf Wiederverkaufsleistung beobachtet werden sollte; die dcondo-Stufe bedient einen anderen Käufer und wird anders gehandelt. Das Team verfolgt die Phasenfreistellungspreise beim Cherngtalay-Produkt und notiert, welche Gebäudeorientierungen Meeresblick-Aufschläge beim Wiederverkauf halten.
Gemeinschaften mit aktivem Sansiri-Bestand.
Zugang vor Verkaufsstart. Über persönliche Beziehungen.
Sansiri veröffentlicht neue Türme und Villen-Phasen in einem kontinuierlichen Rhythmus. Die besten Kontingente laufen vor jeder öffentlichen Veröffentlichung über eine kurze Maklerliste. Das Team steht auf dieser Liste und arbeitet Bestand direkt mit dem Sansiri-Vertriebsteam in Phuket ab.
Wenn ein bestimmtes Sansiri-Projekt auf Ihrer engeren Auswahl steht, schreiben Sie dem Team. Es kann Ihnen genau mitteilen, was verfügbar ist, welche Zahlungspläne verhandelbar sind und ob der Start den Einstiegspreis wert ist.
Mario Costa, Gründer | Costa Global Capital
