Laguna Phuket。 亚洲首个综合度假村社区。

Laguna Phuket 于1987年开业，是亚洲首家全综合度假村，将 Bang Tao 湾的废弃锡矿地改造为拥有七家酒店、高尔夫球场、泻湖及住宅飞地的目的地。它是此后每一个普吉岛综合规划遵循的模板。

由 Banyan Tree 和 Angsana 背后的 Banyan Group 开发，Laguna 将品牌酒店与住宅结合于一处门禁、全配套服务的庄园内。业主买入的是一个运营生态系统，而非仅仅一块土地。

近四十年的交付记录在普吉岛极为罕见且弥足珍贵：基础设施成熟，租赁引擎经过验证，二手需求由园区内的度假村品牌锚定。

定价反映了地理位置和综合度假村溢价。投资逻辑为通过酒店管理计划获得稳定租金收益，加上长期成熟、专业管理社区的安全保障。

团队的判断：Laguna 是普吉岛最安全、最经过验证的地址，是该岛最接近蓝筹的标的。决策在于选择哪个飞地，以及委托租赁条款是否适合持有策略。