01接受条款
访问或使用costaglobalcapital.com即表示您同意本条款。如不同意，请勿使用本网站。
本条款仅适用于本网站。经纪关系存在于您聘用 Mario Costa 为经纪人时签署的独立书面协议中，受泰国土地厅规定约束。
02网站使用
您可以使用本网站了解Mario、浏览房产列表、运行按揭方案模拟、获取市场指南及与我们联系。您同意不得：
- 未经书面授权抓取、复制或转载我们的内容
- 对API端点进行逆向工程或攻击
- 通过聊天机器人或联系表单提交虚假个人信息
- 利用聊天机器人发送垃圾信息、骚扰他人或发送自动化流量
- 冒充 Costa Global Capital 经纪人
03信息准确性
本网站上的房产列表从我们的 CRM 同步，通常在几分钟内保持最新。即便如此，普吉房地产变化迅速。
任何被描述为 「净收益率」, 「估算值」，或 「预测值」 字面意思如实所示。实际回报取决于租客质量、空置率、物业费调整、中介费用及您的个人税务状况。
04经纪代理关系
Costa Global Capital 是一家房地产经纪公司，在普吉以 Costa Global Capital（泰国）有限公司名义运营。我们不是财务顾问、税务顾问、律师或按揭贷款机构。
使用本网站不构成经纪关系的建立。经纪关系仅在以下情况下开始：
- 您已与Mario直接沟通
- 工作范围已确认
- 买方-经纪人或卖方-经纪人协议须以书面形式签署
经纪费用按该协议规定支付。
05房贷计算器
/calculator 上的按揭计算器仅供说明。默认利率和费用基于更新时的泰国银行平均水平。实际条款取决于：
- 您的居留身份、薪资水平、负债收入比及信用记录
- 银行当前贷款成数上限（非居民60%，居民最高80%）
- 房产类型、楼龄及开发商
- 申请时的泰国央行政策
请勿根据计算器结果承诺资金。在签署任何文件之前，请从泰国按揭顾问处获取书面报价。
06知识产权
网站设计、文案、摄影、视频以及 Costa Global Capital 名称和徽标均属 Costa Global Capital（泰国）有限公司所有。未经书面许可，不得复制或分发。
通过 Propspace 提供的房源照片仍属摄影师或提供照片的开发商所有。我们仅持有在本网站展示的许可。
/press页面刊载的媒体报道链接至原始出版方，并依据合理使用原则引用。
07您的提交信息
当您通过联系表单、聊天机器人或WhatsApp发送信息时，即确认该信息属于您本人可分享的内容，且在提交时准确无误。
您保留所发送内容的所有权。您授权我们依据以下目的使用相关内容 隐私政策：响应您的询盘、与我们的库存匹配、遵守泰国法规。
08第三方链接
本网站链接至外部来源，如泰国土地厅、开发商网站、银行及媒体出版物。我们不控制这些网站，其内容由各自负责，与我们无关。
09责任限制
在泰国法律允许的最大范围内，Costa Global Capital、Costa Global Capital（泰国）有限公司及其董事、员工和代理人对以下情况不承担责任：
- 基于本站所呈信息所做的投资决策
- 因挂牌数据展示时准确但事后发生变更而导致的损失
- 任何形式的间接损失、衍生损失或推测性损失
- 因第三方服务提供商（Close、Propspace、Meta、银行、开发商）造成的损失
本条款中任何内容均不限制因欺诈、重大过失或依据泰国法律不可排除的任何责任。
10赔偿条款
您同意赔偿 Costa Global Capital 因您对本网站的滥用、违反本条款或使用本网站时违反任何适用法律而产生的索赔。
11终止条款
如我们认为您违反了相关条款，我们可随时暂停或限制您对网站的访问。有关知识产权、责任、赔偿及适用法律的条款，在终止后继续有效。
12适用法律
本条款受泰国法律管辖，包括泰国《民商法典》及泰国土地厅相关法规。
与本网站或本条款相关的任何争议，均由普吉法院专属管辖。
13联系
如对上述条款有疑问，或希望委托Mario担任您的经纪人：
- 电子邮件： mario.costa@costaglobalcapitalasia.com
- WhatsApp： +971 56 569 6333
- 通讯地址：Costa Global Capital（泰国）有限公司，泰国普吉
