Cherngtalay ist die Inlandstadt, die sich zur Versorgung des Bang Tao- und Laguna-Resortkorridors entwickelt hat. Sie verfügt mittlerweile über eine eigene Einkaufsmeile, internationale Restaurants, Coworking-Spaces und einen Wochenmarkt. Für Käufer, die Zugang zur Westküste ohne Strandpreise wünschen, bietet Cherngtalay den Großteil des Lebensstils zu einem erheblichen Preisvorteil. Als Inlandversorgungsstadt für den Bang Tao-Korridor bietet sie einen zugänglichen Einstieg mit starker Mietnachfrage aus der Resortwirtschaft; die Rendite ist der Treiber, die Lage in Relation zum Strand die Variable.
Das Käuferprofil ist pragmatisch: digitale Nomaden, jüngere Expatriaten für längere Aufenthalte und Investoren, die die Arbeiter- und Dienstleistungsbevölkerung von Bang Tao als Mieter anvisieren. Die langfristigen Mietrenditen sind hier häufig stabiler als kurzfristige Ferienmieterträge in benachbarten Strandlagen, da die Belegung weniger saisonal ist. Käufer aus dem Vereinigten Königreich, Australien und zunehmend Südkorea treten regelmäßig in Erscheinung.
Cherngtalay hat eine Welle von Kondomimienprojekten erlebt, die mit der Nähe zu Bang Tao warben, aber zu engeren Spezifikationen gebaut wurden, als Käufern bewusst war. Das Team filtert nach Projekten, bei denen die Bauqualität dem behaupteten Ausstattungsniveau entspricht und bei denen die Verwaltungsgesellschaft eine operative Erfolgsgeschichte vorweisen kann – nicht nur ein Vorverkaufsversprechen.
Langfristige Mieteinnahmen, niedrigerer Einstiegspreis, Mieterschaft aus digitalen Nomaden, fußläufiges Dorfleben.
Entwickler und Langzeiteigentümer in Cherngtalay inserieren nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorzuteilungen vor dem Verkaufsstart, Notverkäufe und Investoren-zu-Investoren-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.
Wenn Sie für Cherngtalay auf dieser Liste stehen möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.
Mario Costa, Gründer | Costa Global Capital
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