签证
LTR 签证
泰国于2022年推出的10年长期居留签证，面向高净值人士、退休人员、远程工作者及专业技术人才。
完整说明
长期居留（LTR）签证由泰国投资委员会于2022年9月推出，以单一、结构化的10年签证体系取代了此前一系列零散的居留计划。该计划由 BOI 管理，面向四类申请人：富裕全球公民（最低资产100万美元及年收入8万美元，或在泰投资50万美元）、富裕退休人员（50岁及以上、最低年收入8万美元）、泰国远程工作专业人员（受雇于境外公司、最低年收入8万美元）及高技能专业人员（在泰国特定行业工作、最低年收入8万美元）。 LTR 签证授予10年居留期（最初签发5年，续签5年）、全期有效的单一多次入境许可、以90天为周期的报到（替代标准的每90天报到要求）、LTR 持有人及配偶的工作授权，以及国际机场快速通道服务。满足富裕全球公民标准并在泰国房产、泰国政府债券或 BOI 批准基金中至少投资50万美元的 LTR 持有人，还可享受境外来源收入的个人所得税豁免。 该计划代表泰国居留格局的重大改善。LTR 推出前，长期居住泰国的外国人须应对每年或每两年续签的退休签证及复杂的延期要求，或依赖泰国特权（精英）付费制计划。
对买家意味着什么为何这一点至关重要 当您在普吉购房时。
对于在普吉购置房产的高净值买家，LTR 富裕全球公民类别提供了极具吸引力的组合：长期居留确定性、境外来源收入税务优惠，以及泰国任何商业活动的工作授权。50万美元房产投资门槛与普吉优质房产市场天然契合。买家应直接核实 BOI 当前要求，因为计划自推出以来已有完善。
Mario 的说明
Mario 针对每位合作买家追踪 LTR 资格标准。当买家的财务状况和时间安排符合 LTR 要求时，他与 BOI 登记顾问协调，使签证流程与房产购置并行推进。他本人不提供签证建议——但对资格认定了解足够深入，能够识别买家何时符合条件并做出恰当的转介。