买家画像
Kamala 吸引希望获得设计前沿房产、却无需支付 Surin 价位的买家。投资型买家包括通过 MontAzure 运营商网络开展短期租赁项目的新加坡和香港买家。生活方式型买家则是年轻欧洲家庭与普吉岛长期居民的混合，后者正从 Bang Tao 或 Cherngtalay 的入门级公寓升级换房。
西海岸 · 海滨顶级地段
Kamala。 连接精品生活与实质回报的山腰海湾。
Kamala 从宁静的村庄海滩向北延伸至壮观的海岬地形，MontAzure 的规划开发项目占据山腰。海湾朝向西北，午后光线充足。村庄本身拥有早于旅游浪潮的本地经济，与北部纯度假区截然不同。该区域从入门级公寓延伸至 MontAzure 的顶级海滨兼山坡综合规划；优势在于进驻受控豪华飞地，楼层高度与开发阶段是关键变量。
THB 10M入场价格
泰铢150M+当前市场上限
5.0-7.0%净收益率区间
60–120泰铢/平方米/月服务费
团队解读
关于 Kamala。
尽职调查要点
MontAzure 的分期开发意味着不同地块和楼栋与海滩及已竣工基础设施的距离差异显著。团队筛选已竣工且租赁计划已确认的阶段，并密切追踪管理费涨幅，因为山坡房产的维护成本高于平地同类房产。
核心投资逻辑
设计主导型房产、山坡景观、短期租赁计划、入门级房产升级换购。
卡马拉 Al Barari概览。
- 房产类型
- 公寓、别墅、品牌住宅
- 主要开发商
- MontAzure、Cape Amarin、Andara
- 周边地标
- MontAzure Lakeside · Cape Amarin · Kamala Beach · Patong（南行10分钟）
- 服务费
- 60–120泰铢/平方米/月
- 净租金收益率
- 5.0%至7.0%，视楼盘及单位类型而定
- 周边学校
- British International School Phuket（20分钟）、Phuket International Academy Day School（25分钟）。
来自 Propspace 的实时数据
Al Barari 卡马拉
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就 Kamala 与团队沟通
Kamala 非公开房源？ 常有。
Kamala 的开发商和长期业主并不总是在公开平台挂牌。预售分配名额、折价二手盘及投资者间转让均通过内部名单流转。团队持续更新该名单。
如希望获取 Kamala 非公开名单，请直接发消息给他。他亲自回复，通常在一小时内。
Mario Costa，创始人 | Costa Global Capital
广受信赖，遍布 每一个重要的大型规划区
