Сравнение
Цифры и факты.
- Входная цена
- 1,5 млн THB (Creek) vs 1,2 млн THB (Kamala)
- Верхний сегмент рынка
- 30 млн THB (Creek) vs 25 млн THB (Kamala)
- Чистая доходность от аренды
- 6,0–7,5% (Creek) vs 6,5–8,5% (Kamala)
- На стадии строительства или вторичный рынок
- Преимущественно строящееся жильё (Creek). Оба варианта доступны (Kamala).
- Потенциал роста капитальной стоимости
- Значительный потенциал роста, 3–4 года (Creek). Зрелый рынок, умеренный рост (Kamala).
- Лучший для
- Строящееся жильё с потенциалом роста (Creek). Доходность с готовым к заселению арендатором (Kamala).
Вердикт Mario
Surin — если покупатель хочет институциональный продукт Sansiri по схеме 50/50 с горизонтом прироста капитала 3–4 года. Kamala — если покупатель хочет арендатора через 60 дней при 6,5–8,5% чистой доходности. Оба варианта занимают своё место в сбалансированном портфеле на Пхукете.
Подробнее о каждом
Изучите страницы районов.
Таблица выше — краткое резюме. Для полного обзора по каждому району, включая профиль покупателя, контрольные точки проверки Mario и актуальный Propspace инвентарь и более подробные факты — откройте обе страницы ниже.
Хотите получить персональную оценку?
Большинство клиентов определяются с тем или иным вариантом после 30-минутного звонка, на котором разбираются цели, бюджет и сроки. Mario присылает шорт-лист из 2–4 конкретных объектов, а не обзор рынка.