Сравнение
Цифры и факты.
- Входная цена
- 2,0 млн THB (Phuket Town) vs 1,5 млн THB (Cherngtalay)
- Верхний сегмент рынка
- 80 млн THB (Phuket Town) vs 30 млн THB (Cherngtalay)
- Чистая доходность от аренды
- 5,0–7,0% (Phuket Town) vs 6,5–8% (Cherngtalay)
- Эксплуатационные расходы
- 18–25 THB/кв. фут (Phuket Town) vs 18–22 THB/кв. фут (Cherngtalay)
- Лучший для
- Трофейный адрес, вид на культовые достопримечательности (Phuket Town). Доходность в центре, строящееся жильё (Cherngtalay).
- Предложение на стадии строительства
- Ограниченное (Phuket Town). Значительное (Cherngtalay, больший разброс).
Вердикт Mario
Phuket Town — если покупатель приоритизирует вид на знаковые объекты, брендовый престиж и ликвидность при перепродаже международным покупателям. Cherngtalay — если покупатель ставит доходность на первое место, рассматривает строящееся жильё на ранних стадиях цикла или готов к позиционированию ниже трофейного уровня.
Подробнее о каждом
Изучите страницы районов.
Таблица выше — краткое резюме. Для полного обзора по каждому району, включая профиль покупателя, контрольные точки проверки Mario и актуальный Propspace инвентарь и более подробные факты — откройте обе страницы ниже.
Хотите получить персональную оценку?
Большинство клиентов определяются с тем или иным вариантом после 30-минутного звонка, на котором разбираются цели, бюджет и сроки. Mario присылает шорт-лист из 2–4 конкретных объектов, а не обзор рынка.