I numeri.
- Prezzo d'ingresso
- THB 1,5M (Creek) vs THB 1,2M (Kamala)
- Fascia alta del mercato
- THB 30M (Creek) vs THB 25M (Kamala)
- Rendimento locativo netto
- 6,0-7,5% (Creek) vs 6,5-8,5% (Kamala)
- Su pianta vs rivendita
- Prevalentemente off-plan (Creek). Entrambe disponibili (Kamala).
- Margine di rivalutazione del capitale
- Forte, 3-4 anni (Creek). Maturo, moderato (Kamala).
- Ideale per
- Off-plan con crescita (Creek). Rendimento pronto all'affitto (Kamala).
Surin se l'acquirente desidera un prodotto istituzionale Sansiri su un piano 50-50 con una pista di rivalutazione del capitale di 3-4 anni. Kamala se l'acquirente desidera un inquilino in 60 giorni al 6,5-8,5 per cento netto. Entrambi hanno un posto in un portafoglio Phuket equilibrato.
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Il confronto affiancato sopra è il riepilogo. Per la lettura completa di ogni comunità, incluso il profilo dell'acquirente, i punti di due diligence di Mario, il Propspace l'inventario e i dati più approfonditi, apra entrambe le pagine qui sotto.
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La maggior parte dei clienti approda sull'una o sull'altra dopo una chiamata di 30 minuti che analizza obiettivi, budget e tempistiche. Mario invia una selezione di 2-4 unità specifiche piuttosto che una panoramica del mercato.