I numeri.
- Prezzo d'ingresso
- THB 2,0M (Phuket Town) vs THB 1,5M (Cherngtalay)
- Fascia alta del mercato
- THB 80M (Phuket Town) vs THB 30M (Cherngtalay)
- Rendimento locativo netto
- 5,0-7,0% (Phuket Town) vs 6,5-8% (Cherngtalay)
- Spese condominiali
- THB 18-25/sqft (Phuket Town) vs THB 18-22/sqft (Cherngtalay)
- Ideale per
- Indirizzo da trofeo, vista sul Burj (Phuket Town). Rendimento CBD, off-plan (Cherngtalay).
- Offerta su pianta
- Limitata (Phuket Town). Intensa (Cherngtalay, maggiore variabilità).
Phuket Town se l'acquirente privilegia la vista sul Burj, il prestigio del marchio e la liquidità nella rivendita agli acquirenti internazionali. Cherngtalay se l'acquirente è orientato al rendimento, è in off-plan di ciclo precedente o è a proprio agio con un posizionamento sub-trofeo.
Consulti le schede delle community.
Il confronto affiancato sopra è il riepilogo. Per la lettura completa di ogni comunità, incluso il profilo dell'acquirente, i punti di due diligence di Mario, il Propspace l'inventario e i dati più approfonditi, apra entrambe le pagine qui sotto.
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La maggior parte dei clienti approda sull'una o sull'altra dopo una chiamata di 30 minuti che analizza obiettivi, budget e tempistiche. Mario invia una selezione di 2-4 unità specifiche piuttosto che una panoramica del mercato.