I numeri.
- Prezzo d'ingresso
- THB 3,5M (Bang Tao) vs THB 2,0M (Layan)
- Fascia alta del mercato
- THB 200M+ (Bang Tao) vs THB 100M (Layan)
- Rendimento locativo netto
- 5,5-7,0% (Bang Tao) vs 4,5-6,5% (Layan)
- Spese condominiali
- THB 22-30/sqft (Bang Tao) vs THB 5-15/sqft (ville Layan)
- Ideale per
- Rivendita internazionale da trofeo (Bang Tao). Trasferimento familiare (Layan).
- Scuole nel bacino d'utenza
- 10-20 min di guida da Bang Tao (Bang Tao). All'interno della comunità (Layan).
Bang Tao se l'acquirente privilegia il trofeo o desidera una rivendita di marca. Layan se l'acquirente privilegia la famiglia o desidera una residenza principale in una comunità masterplanned. Entrambi sono mercati di Tier 1 ancorati a Sansiri, quindi il rischio developer è comparabile.
Consulti le schede delle community.
Il confronto affiancato sopra è il riepilogo. Per la lettura completa di ogni comunità, incluso il profilo dell'acquirente, i punti di due diligence di Mario, il Propspace l'inventario e i dati più approfonditi, apra entrambe le pagine qui sotto.
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La maggior parte dei clienti approda sull'una o sull'altra dopo una chiamata di 30 minuti che analizza obiettivi, budget e tempistiche. Mario invia una selezione di 2-4 unità specifiche piuttosto che una panoramica del mercato.