Côte à côte
Les chiffres.
- Prix d'entrée
- THB 2,0 M (Phuket Town) vs THB 1,5 M (Cherngtalay)
- Haut de marché
- THB 80 M (Phuket Town) vs THB 30 M (Cherngtalay)
- Rendement locatif net
- 5,0–7,0 % (Phuket Town) vs 6,5–8 % (Cherngtalay)
- Charges de copropriété
- THB 18–25/sqft (Phuket Town) vs THB 18–22/sqft (Cherngtalay)
- Idéal pour
- Adresse trophy, vue sur le Burj (Phuket Town). Rendement CBD, sur plan (Cherngtalay).
- Offre sur plan
- Limitée (Phuket Town). Importante (Cherngtalay, plus de variabilité).
Le verdict de Mario
Phuket Town si l'acquéreur priorise la vue sur le Burj, le prestige de la marque et la liquidité à la revente auprès d'acheteurs internationaux. Cherngtalay si l'acquéreur priorise le rendement, est sur plan en début de cycle ou accepte un positionnement sous-trophy.
Approfondir chaque point
Consultez les pages de quartier.
Le comparatif ci-dessus est le résumé. Pour la lecture complète de chaque quartier, incluant le profil acheteur, les points de diligence de Mario, le Propspace l'inventaire et les données approfondies, ouvrez les deux pages ci-dessous.
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La plupart des clients choisissent l'un ou l'autre après un entretien de 30 minutes sur les objectifs, le budget et le calendrier. Mario envoie une sélection de 2 à 4 unités spécifiques plutôt qu'une vue d'ensemble du marché.