Kamala vs Bang Tao Beach.
Même front de mer, produits différents. Kamala offre le rendement de densité en tour. Bang Tao Beach est de marque en bord de mer. Mario Costa effectue la comparaison côte à côte pour chaque acheteur européen axé sur le rendement qui s'intéresse à ce secteur.
Les chiffres.
- Prix d'entrée
- THB 1,2 M (Kamala) vs THB 2,5 M (Bang Tao Beach)
- Haut de marché
- THB 25 M (Kamala) vs THB 40 M (Bang Tao Beach)
- Rendement locatif net
- 6,5–8,5 % (Kamala) vs 6,0–7,5 % (Bang Tao Beach)
- Rendement location courte durée
- Solide dans les deux, plus élevé à Bang Tao Beach de 1 à 2 points de pourcentage
- Charges de copropriété
- THB 18–25/sqft (Kamala) vs THB 20–28/sqft (Bang Tao Beach)
- Idéal pour
- Investisseurs rendement-first 1–2 chambres (Kamala). Location courte durée en bord de mer (Bang Tao Beach).
Kamala si l'acquéreur priorise le rendement avec une exigence de vue sur Kamala. Bang Tao Beach si l'acquéreur souhaite un accès au bord de mer, un potentiel locatif court terme ou une identité de revente de marque. Les deux dépassent 6,5 % de rendement net dans les bons immeubles.
Consultez les pages de quartier.
Le comparatif ci-dessus est le résumé. Pour la lecture complète de chaque quartier, incluant le profil acheteur, les points de diligence de Mario, le Propspace l'inventaire et les données approfondies, ouvrez les deux pages ci-dessous.
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La plupart des clients choisissent l'un ou l'autre après un entretien de 30 minutes sur les objectifs, le budget et le calendrier. Mario envoie une sélection de 2 à 4 unités spécifiques plutôt qu'une vue d'ensemble du marché.