Les chiffres.
- Prix d'entrée
- THB 3,5 M (Bang Tao) vs THB 2,0 M (Layan)
- Haut de marché
- THB 200 M+ (Bang Tao) vs THB 100 M (Layan)
- Rendement locatif net
- 5,5–7,0 % (Bang Tao) vs 4,5–6,5 % (Layan)
- Charges de copropriété
- THB 22–30/sqft (Bang Tao) vs THB 5–15/sqft (villas Layan)
- Idéal pour
- Revente trophy internationale (Bang Tao). Relocalisation familiale (Layan).
- Écoles dans le secteur
- 10–20 min en voiture hors de Bang Tao (Bang Tao). Au sein de la communauté (Layan).
Bang Tao si l'acquéreur priorise le trophy ou souhaite une revente de marque. Layan si l'acquéreur priorise la famille ou souhaite une résidence principale dans une communauté à plan directeur. Les deux sont des marchés de Niveau 1 ancrés par Sansiri, le risque promoteur est donc comparable.
Consultez les pages de quartier.
Le comparatif ci-dessus est le résumé. Pour la lecture complète de chaque quartier, incluant le profil acheteur, les points de diligence de Mario, le Propspace l'inventaire et les données approfondies, ouvrez les deux pages ci-dessous.
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La plupart des clients choisissent l'un ou l'autre après un entretien de 30 minutes sur les objectifs, le budget et le calendrier. Mario envoie une sélection de 2 à 4 unités spécifiques plutôt qu'une vue d'ensemble du marché.