Las cifras.
- Precio de entrada
- THB 2,0 M (Phuket Town) vs THB 1,5 M (Cherngtalay)
- Techo del mercado
- THB 80 M (Phuket Town) vs THB 30 M (Cherngtalay)
- Rentabilidad neta en alquiler
- 5,0–7,0 % (Phuket Town) vs 6,5–8 % (Cherngtalay)
- Gastos de comunidad
- THB 18–25/sqft (Phuket Town) vs THB 18–22/sqft (Cherngtalay)
- Ideal para
- Dirección de trofeo, vistas al Burj (Phuket Town). Rentabilidad de CBD, sobre plano (Cherngtalay).
- Oferta sobre plano
- Limitada (Phuket Town). Elevada (Cherngtalay, mayor variabilidad).
Phuket Town si el comprador prioriza las vistas al Burj, el prestigio de marca y la liquidez de reventa para compradores internacionales. Cherngtalay si el comprador prioriza la rentabilidad, está en una fase más temprana del ciclo sobre plano o se siente cómodo con un posicionamiento por debajo del nivel trofeo.
Consulte las páginas de cada comunidad.
El resumen en paralelo de arriba es el resumen. Para la lectura completa de cada comunidad, incluido el perfil del comprador, los puntos de diligencia de Mario y los Propspace inventario y los datos más detallados, abra las dos páginas siguientes.
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La mayoría de los clientes se decanta por uno u otro tras una llamada de 30 minutos analizando objetivos, presupuesto y calendario. Mario envía una preselección de 2 a 4 unidades concretas en lugar de un panorama del mercado.