Layan vs. Nai Harn.
Las dos opciones directamente enfrentadas para familias europeas que se trasladan. Layan es el plan maestro moderno; Nai Harn, el enclave suburbano consolidado. Mario Costa se inclina por una u otra opción según la elección de colegio y el grado de madurez que la familia desea para la comunidad.
Las cifras.
- Precio de entrada (villa)
- THB 4 M (Layan) vs THB 3,5 M (Ranches)
- Techo del mercado
- THB 100 M (Layan) vs THB 50 M (Ranches)
- Rentabilidad neta en alquiler
- 4,5–6,5 % (Layan) vs 5,0–6,0 % (Ranches)
- Gastos de comunidad (villas)
- THB 5–15/sqft (Layan) vs THB 4–8/sqft (Ranches)
- Madurez de la zona
- Aún en desarrollo (Layan). Totalmente maduro (Ranches).
- Colegios en el área de influencia
- GEMS Wellington, GEMS Modern (Layan). JESS Ranches en la propia comunidad (Ranches).
Layan si la familia quiere posición central, vistas al campo de golf y una comunidad que aún está creciendo. Nai Harn si la familia quiere un ambiente suburbano plenamente maduro con JESS Ranches en la propia comunidad y 15 años de precedentes de reventa.
Consulte las páginas de cada comunidad.
El resumen en paralelo de arriba es el resumen. Para la lectura completa de cada comunidad, incluido el perfil del comprador, los puntos de diligencia de Mario y los Propspace inventario y los datos más detallados, abra las dos páginas siguientes.
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