Surin vs. Kamala.
Die Frage, die jeder europäische Investor unter THB 3 Mio. letztendlich stellt. Surin ist das institutionelle Off-plan-Wachstumsspiel. Kamala ist das sofort vermietbare Renditespiel. Mario Costa führt den direkten Vergleich durch.
Die Zahlen.
- Einstiegspreis
- THB 1,5 Mio. (Creek) vs. THB 1,2 Mio. (Kamala)
- Marktsegment oberste Klasse
- THB 30 Mio. (Creek) vs. THB 25 Mio. (Kamala)
- Nettomietrendite
- 6,0–7,5 % (Creek) vs. 6,5–8,5 % (Kamala)
- Off-Plan vs. Weiterverkauf
- Überwiegend Off-plan (Creek). Beides verfügbar (Kamala).
- Wertsteigerungspotenzial
- Stark, 3–4 Jahre (Creek). Ausgereift, moderat (Kamala).
- Am besten für
- Off-plan mit Wachstum (Creek). Sofort mieterfertige Rendite (Kamala).
Surin, wenn der Käufer institutionelles Sansiri-Produkt auf einem 50-50-Plan mit 3–4 Jahren Kapitalwertsteigerungspotenzial möchte. Kamala, wenn der Käufer in 60 Tagen einen Mieter zu 6,5 bis 8,5 % Netto-Rendite will. Beide haben ihren Platz in einem ausgewogenen Phuket-Portfolio.
Lesen Sie die Stadtteilseiten.
Die oben stehende Gegenüberstellung ist die Zusammenfassung. Für die vollständige Lektüre zu jedem Quartier, einschließlich Käuferprofil, Marios Due-Diligence-Punkte, das live Propspace Bestand und die tiefergehenden Fakten – öffnen Sie beide Seiten unten.
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Die meisten Mandanten entscheiden sich für das eine oder andere nach einem 30-minütigen Gespräch über Ziele, Budget und Zeitplan. Mario sendet eine Shortlist von 2–4 spezifischen Einheiten statt einer Marktübersicht.